分譲住宅 【Sunsストリート可部】 光と緑が織りなす全22戸の新しい街！周辺に生活便利施設充実！駅徒歩８分の好立地♪ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 即引渡可
- 売主・代理
情報提供日：2024年5月2日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3780万円
- 広島県広島市安佐北区
- ＪＲ可部線/可部 歩8分
(株)Sunsハウジング広島営業所
新築分譲住宅 販売 開始
【光と緑が織りなす新しい街】
◇建売住宅・セミオーダー住宅・注文用地など、お好みに合わせた住まい探しをご提供します
建売とは一味違う“＋αのデザイン”で心地良い暮らしが永く続く
■ 高断熱・高い遮音性を誇る樹脂サッシ、シューズクローク⇔ファミリークローク⇔洗面室の帰宅動線を
考えた間取り、南面バルコニー等、豊かな暮らしを送っていただける工夫を凝らしたお家
■ 区画整備された全２２区画の街。各戸の植栽や外構に統一感を持たせ、街としての一体感を演出。
同区画内には全４８戸のマンション(サンズガラリエ 可部)もあり、総数７０世帯が暮らす街が誕生
■ スーパーやドラッグストア、銀行等が徒歩圏内・平坦地に揃う好立地。
すぐ近くの安佐市民病院跡地には子育て支援施設や多目的広場、クリニックモール等が開業予定
B-4棟 完成しました！暮らしやすさを考えた、収納充実の家。
B-4棟 外観写真
新たにB-4棟が完成しました！
モダンスタイルのおしゃれな外観で、みんなに自慢したくなる一邸です！
オシャレさと暮らしやすさを両立した間取り
- B-4棟 LDK
キッチンは下がり天井で、おしゃれな雰囲気を演出。 - B-4棟 キッチン
最新設備が整った、システムキッチン。
立ち上がりがあり、水跳ねの汚れを防ぎ、手元が隠せるので、お手入れしやすく、周りから見てもスッキリします。 - B-4棟 収納
キッチン横にはパントリー収納を設置。
食器や、買い置きの食材、調理器具をスッキリしまう事が出来ます。 - B-4棟 ファミリークローク
玄関ホールと、洗面所を回遊できるファミリークローク！帰宅後、手洗いして、着替えて、リビングへ行ける、暮らしやすさを考えたプランです。
光と緑が織りなす、全２２区画の街並み！
Sunsストリート可部
全２２区画の緑と共に暮らす街
Sunsストリート可部
全２２区画の緑と共に暮らす街
日中は緑が映え、夜は光が照らす街。 皆様の理想の一邸を、この新都 可部プロジェクトで実現ください。
街並完成予想図
間取り図
-
B-4- 価格
- 3780万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 148.78m2
- 建物面積
- 102.68m2
周辺環境
-
可部南小学校まで570m 徒歩8分
-
ウエルシアまで80m 営業時間 9：00～2４：00 毎月２０日はお客様感謝デー
-
JR可部駅まで610m 徒歩8分
設備仕様
-
樹脂サッシ
気密性能が高いシャノンウィンドは、同時に遮音性も優れています。そのため、高い遮音効果を生み出し、屋外からの騒音から守り、安らぎある室内空間を実現します。
-
LEDライト
ＬＥＤ基本照明
電気代を大幅節約、しかも長寿命なので家計に優しい！ -
ガス機器・オール電化
お客様のお好みに合わせて、ガス・オール電化がお選びいただけます。
現地案内図
特徴ピックアップ！
フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。
ご見学は30分程度のお時間から可能です。
お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。
ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。
平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。
まずはお気軽にご見学下さい！
◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・
自己資金はどのくらい必要？
月々の返済はいくらくらい？
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの？
家は欲しいけど、なにを気をつければいいの？
そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい！
◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆
●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスについても安心していただけます。
物件詳細情報
| 物件名 | 【Sunsストリート可部】 光と緑が織りなす全22戸の新しい街！周辺に生活便利施設充実！駅徒歩８分の好立地♪ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3780万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 22戸 |
| 土地面積 | 148.78m2（45.00坪）（登記） | 建物面積 | 102.68m2（31.06坪） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2024年1月下旬 |
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区可部南５-1658-11
周辺環境 |
交通 | ＪＲ可部線「可部」歩8分 広島交通「可部南５丁目」歩6分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:00 ◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆ ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。 ご見学は30分程度のお時間から可能です。 お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。 ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。 平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。 まずはお気軽にご見学下さい！ ◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆ 気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・ 自己資金はどのくらい必要？ 月々の返済はいくらくらい？ そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。 住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの？ 家は欲しいけど、なにを気をつければいいの？ そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい！ ◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆ ●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。 ●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。 ●アフターメンテナンスについても安心していただけます。 |
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| 担当者 | - | ||
| 会社情報 | ＜売主＞ 広島県知事（4）第009409号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)Sunsハウジング広島営業所 広島県広島市安芸区船越南3-7-39 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)Sunsハウジング広島営業所 TEL：0120-821707 【通話料無料】
免許番号：広島県知事（4）第009409号 |
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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
全60パターンから、あなただけの一邸を。