分譲住宅 【Sunsスタイル五日市藤垂園Ⅱ】ルーフバルコニー・小屋裏収納のあるお家JR・広電・宮島街道・広島高速が使える便利な立地! 【一戸建て】の一戸建て情報

動画
  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2024年5月23日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 5280万円~5480万円
  • 広島県広島市佐伯区
  • JR山陽本線/五日市 歩8分

(株)Sunsハウジング広島営業所

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0120-821707 【通話料無料】

【Sunsスタイル五日市藤垂園Ⅱ】
■5月18日(土)・19日(日) 完成見学会開催
■スカイバルコニー・小屋裏収納のあるお家
■JR・広電五日市駅徒歩すぐの好立地


【物件ポイント】
□Sunsプロデュースの限定2邸
□ワイド洗面室、パントリー収納、フルフラットキッチンなど、女性に人気のプラン
□スカイバルコニーや、小屋裏収納など、暮らしを豊かにするこだわりの間取り
□人気のガス式衣類乾燥機を完備
□制震装置「GVAⅡ」搭載、地震に強い家

【ライフインフォメーション】
◇JR五日市駅まで徒歩8分
◇なぎさ公園小学校まで徒歩11分
◇マックスバリュー藤垂園店まで徒歩5分
◇セブンイレブン井口5丁目店まで車で2分
◇ウォンツ藤垂園店まで徒歩5分
◇アルパークまで車で6分の好立地

Sunsハウジング CM

アレンジ自由な屋根裏多目的スペースのあるお家

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 2024年5月撮影
    閑静な住宅街・藤垂園にふさわしい高級感溢れる佇まい
    こだわりが詰まった邸宅がいよいよ完成

  • 室内への採光を考えた窓配置で、明るいリビングスペースです。

【オープン階段のあるリビングスペース』
ご家族が一つの空間を共有し、毎日顔を合わせることでコミュニケーションが捗ります。

  • A棟 小屋裏収納 (イメージ)
    2階上部には屋根裏収納のスペースを確保しました。収納部屋やお子様のプレイスペース、プロジェクターを置いてシアタールームのように使うなど、様々なアレンジを楽しんでいただけま

  • 『横並びのキッチン・ダイニングスペース』
    食事の配膳や片付けがしやすい人気の間取りです。ご家族の様子をいつでも側で見守ることができ、家族の距離が縮まります。

見晴らし楽しむルーフバルコニーで第2のくつろぎ空間のあるお家

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • モノトーンを基調としたモダンな室内空間。
    下がり天井があることで空間にアクセントが生まれ、キッチンを特別な場所として演出します。

  • 淡い色を基調としたLDKに黒色のドアを配置することでアクセントとなり、空間に締まりが生まれます。

高さのある窓やドア配置により、室内空間に広がりが生まれます。

  • B棟 ルーフバルコニー (イメージ)
    屋上部分がバルコニーになっており、見晴らしの良い景色を楽しめます。人工芝を敷いたりチェアを置いたりすることで、第2のリビングとしてくつろぎの空間を作り出すことができ

  • 淡い色を基調としたLDKは、落ち着いた気持ちで過ごすことができるくつろぎの空間を演出しています。

駅近エリアの利便性と閑静な住環境が両立する藤垂園に誕生する限定2邸

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 『Takara standard製のキッチン』
    ホーローパネル採用で、油汚れや水垢など簡単に掃除することができます。
    静音シンクにより、食器洗いの際に発生する流水音を軽減することができます。

  • 『Takara standard製のバスルーム』
    お手入れがしやすく、毎日綺麗で清潔な浴室で疲れを癒していただけます。

  • 『ワイドタイプ洗面台』
    朝の身支度の際もゆったり使うことができ、収納も充実しています。
    ガス式衣類乾燥機も完備しており、洗濯の時短が叶います。

  • 洗面室には可動棚を完備しており、バスタオルや着替え、洗濯用品など、たっぷり収納することができます。

画像をクリックすると拡大して表示されます。

間取り図

  • 【Sunsスタイル五日市藤垂園Ⅱ】ルーフバルコニー・小屋裏収納のあるお家JR・広電・宮島街道・広島高速が使える便利な立地! 【一戸建て】 間取り図
    A棟
    価格
    5480万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    106.2m2
    建物面積
    96.2m2
  • 【Sunsスタイル五日市藤垂園Ⅱ】ルーフバルコニー・小屋裏収納のあるお家JR・広電・宮島街道・広島高速が使える便利な立地! 【一戸建て】 間取り図
    B棟
    価格
    5280万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    134.26m2
    建物面積
    104.62m2

周辺環境

  • マックスバリュエクスプレス藤垂園店まで457m 五日市駅から徒歩5分 営業時間9:00~23:00

  • セブンイレブン広島井口5丁目店まで617m

  • ウォンツ藤垂園店まで407m 営業時間 09:00~21:00

設備仕様

  • YKK AP製樹脂サッシ 『APW330』

    「窓から快適な暮らしを考えていく」
    断熱性能の高いYKK AP製の樹脂窓【APW330】を採用しています。冷暖房効率を高め、環境にもお財布にも優しいお家を目指しました!結露が発生しにくく、健康にも配慮した生活を送っていただけます♪

  • 制震装置 『GVAⅡ』

    今後30年以内に巨大地震(南海トラフ)の発生率は約60%。当社は地震の揺れに対して能力を高める「制震住宅」を採用。地震が持つエネルギーを熱エネルギーに換算し、揺れ幅を最大75%低減することで地震に強い家にします。

  • 室内物干し 『エアフープ』

    雨の日や花粉が気になる季節でも気兼ねなく洗濯物を干せるよう、洗面室には室内干し用物干しを完備しています。操作性が良く、使わない時には取り外すことができます。室内干しや夜干しなど、様々なライフスタイルの方に便利に使っていただけます。

現地案内図

  • 【Sunsスタイル五日市藤垂園Ⅱ】ルーフバルコニー・小屋裏収納のあるお家JR・広電・宮島街道・広島高速が使える便利な立地! 【一戸建て】 現地案内図

    JR五日市駅・広電五日市駅まで徒歩10分圏内の利便性の良さと、閑静な住宅街が魅力的なエリアです

特徴ピックアップ!

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00

◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。

ご見学は30分程度のお時間から可能です。
お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。
ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。

平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。

まずはお気軽にご見学下さい!


◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・
自己資金はどのくらい必要?
月々の返済はいくらくらい?
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの?
家は欲しいけど、なにを気をつければいいの?

そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい!

◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆

●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスについても安心していただけます。

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 【Sunsスタイル五日市藤垂園Ⅱ】ルーフバルコニー・小屋裏収納のあるお家JR・広電・宮島街道・広島高速が使える便利な立地! 【一戸建て】
価格 5280万円~5480万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 106.2m2~134.26m2(32.12坪~40.61坪) 建物面積 94.44m2~104.62m2(28.56坪~31.64坪)
私道負担・道路 -・道路幅:7.9m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2024年5月
所在地 広島県広島市佐伯区藤垂園2804-515
周辺環境
交通 JR山陽本線「五日市」歩8分 広島電鉄宮島線「修大協創中高前」歩8分
イベント情報・見学 イベント情報:モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00

◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。

ご見学は30分程度のお時間から可能です。
お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。
ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。

平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。

まずはお気軽にご見学下さい!


◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・
自己資金はどのくらい必要?
月々の返済はいくらくらい?
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの?
家は欲しいけど、なにを気をつければいいの?

そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい!

◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆

●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスについても安心していただけます。
担当者 -
会社情報 <売主>
広島県知事(4)第009409号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)Sunsハウジング広島営業所
広島県広島市安芸区船越南3-7-39

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

(株)Sunsハウジング広島営業所

TEL:0120-821707 【通話料無料】

免許番号:広島県知事(4)第009409号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0120-821707 【通話料無料】


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。