分譲住宅 【Sunsスタイル広杭本町Ⅳ】広小学校徒歩2分♪整備された歩道で安心な住環境です♪制震装置「GVAⅡ」・ガス乾燥機「乾太くん」付住宅 【一戸建て】の一戸建て情報

動画
  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2024年5月23日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3950万円~4050万円
  • 広島県呉市
  • JR呉線/広 歩15分~20分

(株)Sunsハウジング広島営業所

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0120-821707 【通話料無料】

制震装置「GVAⅡ」搭載で地震の揺れに強いお家
ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き(D棟)
ガス・オール電化お好きなタイプのお家をお選びいただけます


☆閑静な住宅街に、Sunsの家が新登場☆

■ Sunsプロデュースのこだわりのお家
・広杭本町におしゃれな外観の4棟からなるニュータウン
・お料理が楽しくなるL字キッチン、大容量のパントリー、収納付きの広々洗面所、ガス式衣類乾燥機「乾太くん」など、生活が豊かになる設備
・制震装置GVAⅡ装備で地震の揺れに強い家

■ 子育てに最適な住環境
・広小学校まで徒歩1分!保育園・幼稚園・中学校も徒歩圏内
・周りは平坦な道で、お子様連れでも歩きやすい地域

■ 多方面へのアクセス、利便性の良い好立地
・JR広駅や東広島呉道 阿賀ICまですぐ!
・スーパーやコンビニ、薬局など便利なお店が揃った好立地

Sunsハウジング CM

落ち着き有るリビング

画像をクリックすると拡大して表示されます。

バスが通る幅広の道路に面しており、開放感があります♪
日当たりが良く、室内がとても明るいです!

  • D棟 
    10月29日撮影
  • 2023年10月27日 撮影
    程よい距離感でゆとりのある生活を
  • 2023年10月27日 撮影
    ダイニング (Ⅳ-D棟)
    キッチンに繋がったダイニングは、配膳・片付けがしやすく、人気の間取りです♪
    背面には収納を設けており、室内をスッキリと保つことができます!
  • 室内
    2023年10月27日 撮影

奥様に人気の対面キッチン

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  • 2023年10月27日 撮影
    キッチン (Ⅳ-D棟)
    キッチンからリビングまでストレートで繋がったLDKは、どこにいても家族の温もりを感じることができる人気の間取りです♪

  • 使いやすさを追求したキッチンでお料理するのが楽しくなります♪カウンターの立ち上がりがあるおかげで手元が隠れ、スッキリ使えます!

  • D棟 
    程よい距離感で家族団らんの時を過ごしてください。

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  • 清潔感溢れる洗面所【イメージ写真】

  • 足を伸ばせるゆったしとした浴槽

  • 清潔感溢れる洗面所【イメージ写真】

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間取り図

  • 【Sunsスタイル広杭本町Ⅳ】広小学校徒歩2分♪整備された歩道で安心な住環境です♪制震装置「GVAⅡ」・ガス乾燥機「乾太くん」付住宅 【一戸建て】 間取り図
    A棟
    価格
    4050万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    105.98m2
    建物面積
    94.42m2

物件の特徴

支払い例 一戸建て)D棟 土地面積:106.08m2 建物面積:91.16m2 3950万円の場合
毎月(年12回)70145万円 ボーナス時加算99990万円 価格3950万円、頭金300万円、借入額3650万円 年利0.675% 変動金利 返済期間40年   

※分譲価格に対しての支払い例になります。
※別途諸経費が必要になります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • 善通寺幼稚園まで586m

  • 呉市立広小学校まで80m

  • 藤三広ショッピングセンターまで944m

設備仕様

  • 地震に強い制震ダンパー

    今後30年以内に巨大地震(南海トラフ)の発生率は約60%。当社は地震の揺れに対して能力を高める「制震住宅」を採用。揺れ幅最大75%低減します

  • Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)

    紫外線を約80%カット。カーテンや家具の日焼けを抑えます。
    結露防止にも効果的、掃除の手間を省きます。

  • LED基本照明

    電気代を大幅節約、しかも長寿命なので家計に優しい!

現地案内図

  • 【Sunsスタイル広杭本町Ⅳ】広小学校徒歩2分♪整備された歩道で安心な住環境です♪制震装置「GVAⅡ」・ガス乾燥機「乾太くん」付住宅 【一戸建て】 現地案内図

    小学校まで徒歩1分、利便施設の整った好立地物件

特徴ピックアップ!

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00

◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。

ご見学は30分程度のお時間から可能です。
お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。
ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。

平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。

まずはお気軽にご見学下さい!


◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・
自己資金はどのくらい必要?
月々の返済はいくらくらい?
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの?
家は欲しいけど、なにを気をつければいいの?

そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい!

◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆

●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスについても安心していただけます。

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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月々の支払額 万円
物件名 【Sunsスタイル広杭本町Ⅳ】広小学校徒歩2分♪整備された歩道で安心な住環境です♪制震装置「GVAⅡ」・ガス乾燥機「乾太くん」付住宅 【一戸建て】
価格 3950万円~4050万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
土地面積 105.98m2~106.08m2 建物面積 91.16m2~94.42m2
私道負担・道路 -・道路幅:4m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2023年9月
所在地 広島県呉市広杭本町9916-59
周辺環境
交通 JR呉線「広」歩15分~20分 JR呉線「新広」歩25分~30分 広島電鉄 バス「北大新開」歩3分~5分
イベント情報・見学 イベント情報:モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00

◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。

ご見学は30分程度のお時間から可能です。
お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。
ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。

平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。

まずはお気軽にご見学下さい!


◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・
自己資金はどのくらい必要?
月々の返済はいくらくらい?
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの?
家は欲しいけど、なにを気をつければいいの?

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◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆

●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスについても安心していただけます。
担当者 -
会社情報 <売主>
広島県知事(4)第009409号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)Sunsハウジング広島営業所
広島県広島市安芸区船越南3-7-39

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お問い合わせ先

(株)Sunsハウジング広島営業所

TEL:0120-821707 【通話料無料】

免許番号:広島県知事(4)第009409号
取引態様:<売主>

最寄り駅の物件一覧

JR呉線/広駅 JR呉線/新広駅
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。