分譲住宅 Sunsスタイル広杭本町Ⅳ 第４期分譲【最終１邸】 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 売主・代理
情報提供日：2025年1月17日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3950万円
- 広島県呉市
- ＪＲ呉線/広 歩15分～20分
(株)Sunsハウジング広島営業所
【いよいよ最終１棟 家具付特別分譲】
-１階で家事が完結できる間取りでゆとりのある暮らし-
制震装置『GVAⅡ』・ガス乾燥機『乾太くん』付
〇並列２台駐車+駐輪スペース
◆全４棟のデザイン住宅
●『家事楽間取り』 ガス衣類乾燥機「乾太くん」+カウンター付洗面台+充実収納で、１階で洗濯が完結できる間取り
●『あると嬉しいキッチンパントリー』 食品の保存、食器・調理器具の収納、文房具・郵便書類の保管など、一か所で収納がまとまります
●『安心の教育環境』 広小学校まで徒歩約１分、周辺には公園も多く、歩道も整備された環境
●『暮らしやすい住環境』 大型スーパー・コンビニ・ドラッグストア・医療モール・銀行など、毎日の暮らしに必要な買い物施設が徒歩圏内に揃っています
●『開放的な空間』 南面は歩道含めて幅約18ｍ道路となっており、日当たり・通風ともに抜群です
Ｓｕｎｓハウジング ＣＭ
【いよいよ最終1邸】住環境の充実した広エリアで叶える洗礼された暮らし
- 【家具付特別分譲】
目を惹く形のペンダントライトがワンポイントになるダイニングスペース - 【家具付特別分譲】
南面の窓からは明るい陽の光が差し込みます - 【家具付特別分譲】
優しい木目に合わせて淡くコーディネートした内観 - 【家具付特別分譲】
ご家族同士心地よい距離感で過ごすことができるストレートタイプのLDK
木目を基調とし、随所にこだわりを持ってデザインした室内空間
【家具付特別分譲】
随所に期の温かみを感じることができる室内空間
- 【家具付特別分譲】
Takara standard製『オフェリア』
ホーローパネル採用の日々の少しのお手入れで綺麗が長続きする高機能性キッチン - 【家具付特別分譲】
広くあしらったアクセントクロスにより、空間に表情が生まれ広がりを感じられるようになります - 【家具付特別分譲】
ダイニングにいるご家族と会話が弾み、お料理時間が楽しくなる対面キッチン - 【家具付特別分譲】
キッチン横には可動棚タイプのパントリーを配置
調味料・食器・食品ストックだけでなく、お子様の学校からの書類保管や日用品の収納など、多用途に使うことができます
生活動線・家事動線を考えた間取りで心地よい暮らしをご提供します
幅広のバス通りと街路樹まで整備された歩道に接しており、採光と開放感に満ちています
- 【家具付特別分譲】
お手入れしやすく、少し柔らかい触り心地が特徴のほっカラリ床を採用 - 【家具付特別分譲】
カウンター付の洗面台を採用しており、ガス式衣類乾燥機で乾かした衣類を畳むことができます - 【家具付特別分譲】
ガス式衣類乾燥機『乾太くん』が標準設置されています
乾燥にかかる時間を大幅に短縮できる他、外干しよりも仕上がりがふっくらとなります - 【家具付特別分譲】
収納内部は可動棚となっており、収納する物に合わせて高さを変えることができます
来客時には扉を閉めることで、生活感を隠したスッキリとした玄関となります
間取り図
-
D棟- 価格
- 3950万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 106.08m2
- 建物面積
- 91.16m2
物件の特徴
| 支払い例 |
一戸建て)D棟 土地面積:106.08m2 建物面積:91.16m2 3950万円の場合 毎月（年１２回）70145円 ボーナス時加算99990円 価格3950万円、頭金300万円、借入額3650万円 年利0.675％ 変動金利 返済期間40年 |
※分譲価格に対しての支払い例になります。 ※別途諸経費が必要になります。 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
周辺環境
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善通寺幼稚園まで586m
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呉市立広小学校まで80m
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藤三広ショッピングセンターまで944m
設備仕様
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地震に強い制震ダンパー
今後３０年以内に巨大地震（南海トラフ）の発生率は約６０％。当社は地震の揺れに対して能力を高める「制震住宅」を採用。揺れ幅最大７５％低減します
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Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）
紫外線を約80%カット。カーテンや家具の日焼けを抑えます。
結露防止にも効果的、掃除の手間を省きます。 -
ＬＥＤ基本照明
電気代を大幅節約、しかも長寿命なので家計に優しい！
現地案内図
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小学校まで徒歩1分、利便施設の整った好立地物件
特徴ピックアップ！
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。
ご見学は30分程度のお時間から可能です。
お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。
ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。
平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。
まずはお気軽にご見学下さい！
◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・
自己資金はどのくらい必要？
月々の返済はいくらくらい？
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの？
家は欲しいけど、なにを気をつければいいの？
そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい！
◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆
●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスについても安心していただけます。
物件詳細情報
| 物件名 | Sunsスタイル広杭本町Ⅳ 第４期分譲【最終１邸】 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3950万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 土地面積 | 106.08m2 | 建物面積 | 91.16m2 |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2023年9月 |
| 所在地 |
広島県呉市広杭本町2-32
周辺環境 |
交通 | ＪＲ呉線「広」歩15分～20分 ＪＲ呉線「新広」歩25分～30分 広島電鉄 バス「北大新開」歩3分～5分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:00 ◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆ ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。 ご見学は30分程度のお時間から可能です。 お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。 ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。 平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。 まずはお気軽にご見学下さい！ ◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆ 気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・ 自己資金はどのくらい必要？ 月々の返済はいくらくらい？ そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。 住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの？ 家は欲しいけど、なにを気をつければいいの？ そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい！ ◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆ ●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。 ●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。 ●アフターメンテナンスについても安心していただけます。 |
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| 担当者 | - | ||
| 会社情報 | ＜売主＞ 広島県知事（4）第009409号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)Sunsハウジング広島営業所 広島県広島市安芸区船越南3-7-39 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)Sunsハウジング広島営業所 TEL：0120-821707 【通話料無料】
免許番号：広島県知事（4）第009409号 |
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-821707 【通話料無料】
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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【家具付特別分譲】
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