分譲住宅 Sunsスタイル広古新開6丁目 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2024年5月6日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 5590万円
- 広島県呉市
- ＪＲ呉線/新広 歩20分
(株)Sunsハウジング広島営業所
Sunsスタイル広古新開６丁目
■ 株式会社 羽田建築設計事務所 デザイン監修
■ 間取り、仕様等変更可能です！
お客様のこだわりを取り入れられます！
◇ Sunsプロデュースの限定１邸
◇ 人気の広古新開エリアにこだわりのお家で叶える理想の暮らし
◇ 小学校すぐ近く、公園やクリニック・病院が充実した子育てに最適な住環境
◇ 周辺には数多くの飲食店・買い物施設が揃い、大変暮らしやすいエリア
◇ 平坦な道で駅や周辺施設まで行ける為、小さなお子様やベビーカーでもお出かけしやすい好立地
◇ 新広駅まで徒歩２０分、東広島呉道路 阿賀ICまで車で６分！
広島市内や東広島市内への好アクセスが叶う！
株式会社 羽田建築設計事務所 デザイン監修のおしゃれな外観！
完成予想図
Sunsハウジング施工例
5590万円、3LDK、土地面積199.11m2、建物面積110.96m2間取り図
※2023年12月時点のプランです。事情により変更となる場合がございます。
Sunsハウジング施工例
Sunsハウジング施工例
今なら、間取り・仕様等変更可能です！
Sunsハウジング施工例
Sunsハウジング施工例
Sunsハウジング施工例
Sunsハウジング施工例
安心の住宅設備を標準装備
地震に強い制震ダンパー今後30年以内に巨大地震(南海トラフ)の発生率は約60％と言われています。当社は地震の揺れに対して能力を高める「制震住宅」を採用。揺れ幅を最大75％低減します。
Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)紫外線を約80％カット。カーテンや家具の日焼けを抑えます。結露防止にも効果的で掃除の手間を省きます。
オール電化・エコキュートエコキュート採用のオール電化住宅。光熱費を大幅に削減できます！ガス住宅と比較して月々約9500円もお得です(一例)
LED基本照明電気代を大幅節約、しかも長寿命なので家計に優しい！
周辺環境
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藤三新広店まで354m
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セブンイレブン呉市広国際通り店まで268m
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ウォンツ広本町店まで412m
設備仕様
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地震に強い制震ダンパー
今後30年以内に巨大地震(南海トラフ)の発生率は約60％と言われています。当社は地震の揺れに対して能力を高める「制震住宅」を採用。揺れ幅を最大75％低減します。
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Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)
紫外線を約80％カット。カーテンや家具の日焼けを抑えます。結露防止にも効果的で掃除の手間を省きます。
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オール電化・エコキュート
エコキュート採用のオール電化住宅。光熱費を大幅に削減できます！ガス住宅と比較して月々約9500円もお得です(一例)
特徴ピックアップ！
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / 前面棟無 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。
ご見学は30分程度のお時間から可能です。
お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。
ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。
平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。
まずはお気軽にご見学下さい！
◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・
自己資金はどのくらい必要？
月々の返済はいくらくらい？
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの？
家は欲しいけど、なにを気をつければいいの？
そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい！
◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆
●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスについても安心していただけます。
物件詳細情報
| 物件名 | Sunsスタイル広古新開6丁目 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5590万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 199.11m2（60.23坪）（実測） | 建物面積 | 110.96m2（33.56坪） |
| 私道負担・道路 | 無・南東4.3ｍ幅（接道幅9.4ｍ） | 完成時期（築年月） | 2024年12月 |
| 所在地 |
広島県呉市広古新開６
周辺環境 |
交通 | ＪＲ呉線「新広」歩20分 広島電鉄「北大新開」歩8分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 ◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆ ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。 ご見学は30分程度のお時間から可能です。 お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。 ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。 平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。 まずはお気軽にご見学下さい！ ◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆ 気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・ 自己資金はどのくらい必要？ 月々の返済はいくらくらい？ そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。 住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの？ 家は欲しいけど、なにを気をつければいいの？ そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい！ ◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆ ●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。 ●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。 ●アフターメンテナンスについても安心していただけます。 |
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| 担当者 | - | ||
| 会社情報 | ＜売主＞ 広島県知事（4）第009409号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)Sunsハウジング広島営業所 広島県広島市安芸区船越南3-7-39 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)Sunsハウジング広島営業所 TEL：0120-821707 【通話料無料】
免許番号：広島県知事（4）第009409号 |
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最寄り駅の物件一覧
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-821707 【通話料無料】
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。