分譲住宅 【Sunsスタイル廿日市駅平良】 モデルハウス特別分譲開始！災害エリア外で安心の立地！駐車３台可(車種による) 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2024年5月2日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3880万円
- 広島県廿日市市
- ＪＲ山陽本線/廿日市 歩13分
(株)Sunsハウジング広島営業所
JR・広電まで徒歩圏内、生活利便性の高い廿日市エリアに誕生したSunsのお家！
洗面室に直結した大容量ファミリークロークで家事楽が叶う動線が特徴！
モデルハウス特別分譲開始！
周辺には、スーパー、コンビニなど利便施設が充実！
・JR廿日市駅まで徒歩１３分
・広電廿日市市役所前まで徒歩11分
・広電廿日市駅まで徒歩11分
・業務用食品スーパー廿日市店まで徒歩6分！
・アルクまで徒歩14分！
・ゆめタウンまで車で6分！
平日のご案内も可能です！
まずは、お気軽にお問い合わせください！
Sunsハウジング CM
【モデルハウス特別分譲】 木のぬくもりを感じる、あたたかみのあるお家♪
- 【モデル H棟】
白色を基調に、木目の差し色が印象的な外観。 - キッチンから、リビング・ダイニングが見渡せます！お子さんがリビング学習をしたり、料理をしながらTVを見たり出来ます♪
- LDKそれぞれを区切るとともに一つの空間として繋がりも感じられるよう、ゾーニングされた生活空間です。
ご家族一人ひとりが落ち着ける場所を見つけて過ごすことで、お家時間がより豊かになります。 - 南向きの開放的なＬＤＫ
日の当たるリビングは、自然光を有効に活用し、室内を快適で明るい空間にすることができます。生活の質を向上させ、気分がよくなりますね♪
充実の収納ですっきり片付く暮らし♪
ファミリークローク⇔洗面室⇔リビングが回遊して使うことができる間取りになっています。帰宅してからや洗濯の際の動線が無駄なく繋がることで暮らしやすいお家です。
- 靴箱と背の高いトール収納により、玄関周りをスッキリと片付けることができます。
カウンター部分に写真やドライフラワー-を置くことで、玄関を明るく飾り付けることもできます。 - ダイニングからはお庭に出入りすることができます。日当たりの良さを活かして家庭菜園を楽しんだり、人工芝を敷いてくつろぎの空間にしたり、ライフスタイルに合わせて自由にアレンジしていただけます。
- (廿日市駅平良)、価格3880万円、3LDK、土地面積150.24m2、建物面積89.84m2
- バルコニーには屋根がしっかりとかかっているので、急に雨が降ってきても安心です。
駐車３台も可能 ！(車種によります)ゆったりした駐車スペース！
広々とした駐車スペース！車種によりますが、３台駐車も可能です。
広々したスペースがあるので、車だけでなく自転車やバイクなども余裕を持って停めることができます。
2階から撮影した駐車スペース。余裕を持って停められるので、多少運転に不安がある方でも安心して停めていただけます。
アウトドア用品や洗車用品、ガーデニンググッズなどを入れることができる外部収納です。室内に汚れたものを持ち込まずに済み、倉庫として使っていただけます。
間取り図
-
廿日市駅平良- 価格
- 3880万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 150.24m2
- 建物面積
- 89.84m2
物件の特徴
| 支払い例 | 一戸建て） ・3LDK・敷地面積120.49m2・建物88.59m2・3880万円の場合 毎月（年１２回）70858円 ボーナス時加算99990円 価格3880万円、頭金200万円、借入額3680万円 年利0.675％ 変動金利 返済期間40年 | ※分譲価格に対しての支払い例になります。 ※別途諸経費が必要になります。 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
周辺環境
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廿日市市立平良小学校まで1405m
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廿日市市立七尾中学校まで497m
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ジーユーゆめタウン廿日市店まで1777m
設備仕様
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Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）
紫外線を約８０％カット。カーテンや家具の日焼けを抑えます。
結露防止にも効果的、掃除の手間を省きます。 -
LED基本照明
電気代を大幅節約、しかも長寿命なので家計に優しい！
特徴ピックアップ！
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。
ご見学は30分程度のお時間から可能です。
お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。
ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。
平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。
まずはお気軽にご見学下さい！
◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・
自己資金はどのくらい必要？
月々の返済はいくらくらい？
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの？
家は欲しいけど、なにを気をつければいいの？
そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい！
◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆
●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスについても安心していただけます。
物件詳細情報
| 物件名 | 【Sunsスタイル廿日市駅平良】 モデルハウス特別分譲開始！災害エリア外で安心の立地！駐車３台可(車種による) 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3880万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 150.24m2（45.44坪） | 建物面積 | 89.84m2（27.17坪） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：4.2ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2023年9月 |
| 所在地 |
広島県廿日市市平良１-414-6
周辺環境 |
交通 | ＪＲ山陽本線「廿日市」歩13分 広島電鉄宮島線「廿日市市役所前」歩11分 広島電鉄宮島線「広電廿日市」歩11分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～16:00 ◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆ ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。 ご見学は30分程度のお時間から可能です。 お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。 ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。 平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。 まずはお気軽にご見学下さい！ ◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆ 気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・ 自己資金はどのくらい必要？ 月々の返済はいくらくらい？ そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。 住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの？ 家は欲しいけど、なにを気をつければいいの？ そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい！ ◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆ ●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。 ●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。 ●アフターメンテナンスについても安心していただけます。 |
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| 担当者 | - | ||
| 会社情報 | ＜売主＞ 広島県知事（4）第009409号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)Sunsハウジング広島営業所 広島県広島市安芸区船越南3-7-39 |
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| お問い合わせ先 |
(株)Sunsハウジング広島営業所 TEL：0120-821707 【通話料無料】
免許番号：広島県知事（4）第009409号 |
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-821707 【通話料無料】
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
明るい光が差し込むLDK！大きな開口を設けていますが、周囲からの視線は気になりません！