分譲住宅 【Sunsスタイル府中南】羽田建築設計事務所デザインの高級感溢れる外観住みたい街人気上位の街「府中町」で叶える整う暮らし 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2024年5月2日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 5790万円
- 広島県安芸郡府中町
- ＪＲ山陽本線/向洋 歩10分
(株)Sunsハウジング広島営業所
○Sunsスタイル府中南○
羽田建築設計事務所 デザイン監修
人気の府中エリアにSunsの家が新登場
高級感のある外観と街に溶け込む緑で彩った外構が特徴的な新築住宅
ご好評いただき、最終一邸となりました。
■ Sunsプロデュースの全２邸
■ 住みたい街・住みここちの良い街ランキング上位の人気エリア・安芸郡府中町
■ 前面道路は7ｍあるので、駐車がラクラク
■ 小学校すぐ近くで、子育てに最適な住環境
■ 平坦な道で駅まで行ける為、小さなお子様やベビーカーでもお出かけしやすい立地
■ 向洋駅まで徒歩10分！電車に乗って広島駅まで5分の好立地！駅周辺・隣駅間線路の整備により
今後益々生活のしやすさが向上することが見込まれるエリア
【Sunsスタイル府中南】 住みたい街として人気の高い安芸郡・府中エリアにSunsの家が誕生
完成予想図
B棟 内観パース イメージ
女性人気の高いアイランドキッチンを設置しております。
理想の暮らしを府中で
完成予想図
株式会社羽田建築設計事務所デザイン監修
こだわりの間取りで快適な住空間を演出
B棟 外観
コンセプトは「外観デザインに価値を見出す分譲住宅」
印象的な見た目と使い勝手の良さを両立したアイランドキッチン
毎日使う場所だからこそ、心躍る空間作りを心掛けました
住宅と外構を一体と考え、高級感とまとまりある佇まいをご提供します。
キッチン
特徴的なアイランドキッチン
カウンタースペース
LDKの一角には多目的に使えるカウンタースペースを配置
家事の合間にくつろげる空間にもなります
使いやすさも考えた高級感溢れる室内仕様
ダイニングスペース
キッチンと横並びのダイニング
フルフラットタイプのキッチンと併せて広々した空間になります
トイレ
タンクレストイレでスッキリとした空間
手洗い器や収納もあり、使い勝手の良い配置となっています
リビング
窓からは明るい陽射しが差し込み、室内空間を彩ります
リビング
室内ドアはハイドアを採用
天井まで一つながりの空間作りをすることで開放的な生活空間となります
浴室
LIXIL製のシステムバスルーム
落ち着いた色味とゆとりの空間で癒しの時間を演出
間取り図
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B棟- 価格
- 5790万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 136.81m2
- 建物面積
- 100.81m2
周辺環境
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府中町立府中南小学校まで120m 自分が学ぶ みんなと学ぶ ～かしこく やさしく たくましく～ 命の教育を通して自分への理解を深める教育に力を入れている公立校
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スパーク浜田店まで750m 様々なライフスタイルの人が利用しやすい24時間営業のスーパー
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セブンイレブン安芸府中浜田3丁目店まで400m お弁当や総菜、パン、冷凍食品、日用品など、日々の暮らしでの「欲しい」に手が届く買い物施設
設備仕様
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地震に強い制震ダンパー
今後３０年以内に巨大地震（南海トラフ）の発生率は約６０％。当社は地震の揺れに対して能力を高める「制震住宅」を採用。地震が持つエネルギーを熱エネルギーに換算し、揺れ幅を最大７５％低減することで地震に強い家にします。
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ベルアート(多意匠装飾仕上塗材)
優れた意匠性、防カビ・防藻性、耐久性を持つエスケー化研『ベルアート』を外壁塗装に採用。
職人仕上げによる高いデザイン性と高機能性により、見た目にも性能的にも高級感を醸し出しています。 -
YKK AP『APW 330:』
「窓から快適な暮らしを考えていく」
断熱性能の高いYKK AP製の樹脂窓【APW330】(テラス戸には【APW331】)を採用、冷暖房効率を高め、環境にもお財布にも優しいお家を目指しました。結露が発生しにくく、健康にも配慮した生活を送っていただけます♪
現地案内図
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JR向洋駅北口から徒歩11分
広島高速２号線大洲料金所より車で約7分
空城山公園(チェリーゴード空上パーク)すぐ目の前です
特徴ピックアップ！
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。
ご見学は30分程度のお時間から可能です。
お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。
ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。
平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。
まずはお気軽にご見学下さい！
◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・
自己資金はどのくらい必要？
月々の返済はいくらくらい？
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの？
家は欲しいけど、なにを気をつければいいの？
そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい！
◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆
●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスについても安心していただけます。
物件詳細情報
| 物件名 | 【Sunsスタイル府中南】羽田建築設計事務所デザインの高級感溢れる外観住みたい街人気上位の街「府中町」で叶える整う暮らし 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5790万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 136.81m2（41.38坪） | 建物面積 | 100.81m2（30.49坪） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：7ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2024年4月 |
| 所在地 |
広島県安芸郡府中町柳ケ丘5781-6
周辺環境 |
交通 | ＪＲ山陽本線「向洋」歩10分 ＪＲ山陽本線「天神川」歩30分 広島電鉄「府中南小学校前」歩1分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 ◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆ ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。 ご見学は30分程度のお時間から可能です。 お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。 ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。 平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。 まずはお気軽にご見学下さい！ ◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆ 気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・ 自己資金はどのくらい必要？ 月々の返済はいくらくらい？ そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。 住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの？ 家は欲しいけど、なにを気をつければいいの？ そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい！ ◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆ ●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。 ●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。 ●アフターメンテナンスについても安心していただけます。 |
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| 担当者 | - | ||
| 会社情報 | ＜売主＞ 広島県知事（4）第009409号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)Sunsハウジング広島営業所 広島県広島市安芸区船越南3-7-39 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)Sunsハウジング広島営業所 TEL：0120-821707 【通話料無料】
免許番号：広島県知事（4）第009409号 |
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-821707 【通話料無料】
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。